Non sai se vendere, affittare o mantenere vuoto il tuo immobile?

Hai seri dubbi sul valore del tuo immobile perché sospetti che il tuo valutatore voglia stimolarti a fare una scelta dirottata verso i suoi interessi?

Hai fatto un investimento immobiliare ma i risultati non corrispondono alle tue aspettative?

La verità sul tuo immobile, adesso

With precision and without compromise, we reveal the real potential of your property.

FABBRICATO AI RAGGI X

Scopri cosa nessuno ti ha mai detto sul tuo immobile. FABBRICATO AI RAGGI X è la consulenza di gestione immobiliare che svela ogni dettaglio nascosto, offrendo soluzioni che trasformano il tuo patrimonio in opportunità.

  Conosciamo Bologna: 5+ anni sul territorio; consigli mirati per zona e momento di mercato.

  Sempre in regola: analisi aggiornata a normative nazionali/regionali e regole della Città Metropolitana.

 Perizia che “racconta”: documento scritto a mano dagli specialisti, motivazioni chiare, zero algoritmi.

  Zero costi iniziali: paghi solo se ci affidi i passi successivi. Trasparenza totale.

  Soddisfatti o rimborsati: se non sei soddisfatto, rimborso. Vogliamo essere il tuo riferimento, oggi e domani.

  100% Digitale & Green: processi digitali per semplicità e impatto ambientale minimo.

  7 giorni su 7: di persona o a distanza, quando ti è più comodo.

  Pet-Lovers: per ogni incarico, doniamo 10€ a canili e gattili di Bologna.

Vuoi una risposta vera, senza promesse gonfiate? Qui trovi numeri, scadenze e la scelta consigliata, nero su bianco. Decidi davvero con i fatti, non con le impressioni.

Due passi chiari: capiamo il tuo caso, poi ti diciamo cosa conviene fare. Senza giri di parole.

Hai un immobile a Bologna e vuoi decidere cosa convenga davvero fare adesso o nel breve periodo con i numeri davanti e zero fumo? FABBRICATO AI RAGGI X è la consulenza indipendente che analizza il tuo caso, scrive una perizia chiara e ti consegna una raccomandazione motivata con un Piano A/B/C: pro e contro, tempi, cashflow 12–36 mesi e impatti fiscali e normativi locali.

Se sei indeciso tra vendere, affittare o tenere, se dubiti del valore reale o se un immobile a reddito (anche B&B) non ti soddisfa, qui trovi un percorso concreto: analizziamo lo stato dell’immobile e della zona, incrociamo i dati di mercato con il contesto regolatorio, valutiamo le alternative e ti consegniamo un documento scritto dai nostri specialisti con la scelta consigliata e perché. Nei nostri casi reali c’è sempre lo stesso punto in comune: una decisione più semplice perché supportata da numeri, tempi e conseguenze fiscali comprese.

La consulenza è gratuita fino a quando non decidi di affidarci i passi successivi: nessun vincolo, massima trasparenza. In più hai una garanzia semplice: se non sei soddisfatto, ti rimborsiamo. Possiamo lavorare di persona o a distanza, siamo disponibili sette giorni su

Sette, i processi sono 100% digitali e, per ogni incarico firmato, doniamo 10€ ai canili e gattili di Bologna perché crediamo in un impatto positivo sul territorio.

Se l’immobile rende poco, agiamo su prezzi, occupazione e costi: risultati in massimo 40 giorni, sulla base dei nostri casi reali a Bologna.

                                                                 Obiettivo: risultati entro 40 giorni 

A chi è rivolto tutto questo? A proprietari tra 45 e 70 anni con almeno uno o due immobili, spesso ereditati o da tempo in portafoglio, che vogliono una risposta vera con responsabilità professionale, non un numero al volo “per curiosità”.

Come funziona, in pratica? Partiamo con un breve confronto per chiarire obiettivi e documenti essenziali, procediamo con analisi e, quando opportuno, sopralluogo; poi consegniamo la perizia con il Piano A/B/C, commentiamo insieme i passaggi e decidi tu se incaricarci di implementare la strategia.

Nessun obbligo.

Le testimonianze dei nostri clienti dicono tutte la stessa cosa: “finalmente so cosa fare”. Numeri chiari, tempi realistici e conseguenze fiscali spiegate in modo comprensibile.

A chi è rivolto

Come funziona

TESTIMONIANZE CLIENTI




Il comportamento è stato veramente professionale e rispettoso verso il cliente. Lo consiglio sia a chi deve acquistare un immobile sia achi vuole venderlo a Bologna

Paride F.

Ravenna




Lo fanno sempre con il sorriso e con estrema gentilezza, per soddisfare tutte le esigenze delle persone!

Francesco C.

Bologna




Consiglio questa agenzia, per la sua indipendenza da brand troppo uniformati e per l’ambiente giovane e piacevole!

Davide A..

Imola

                                    Recensioni tratte dalla nostra pagina Google

Se diffidi degli agenti immobiliari, ti capiamo. Noi non siamo “mediatori di passaggio”. Siamo di Bologna: qui siamo nati, cresciuti, ci siamo formati e abilitati in Camera di Commercio. Lavoriamo a viso aperto, con responsabilità e rispetto del territorio.

Ti invitiamo a verificarlo di persona: prenota un appuntamento e passa in sede. Ti mostriamo come lavoriamo, i numeri, i motivi delle nostre raccomandazioni. Senza scenografie, senza promesse gonfiate: solo fatti.

Se questo è ciò che stai cercando, fai il primo passo adesso: chiama direttamente lo 051 001 6992 per parlarne subito, oppure prenota in base alle tue comodità sulla nostra agenda online su Calendly. La verità, nero su bianco, sul tuo immobile parte da qui.

Disponibili,
Il Team de L ’ A G E N Z I A D I Z O N A

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